Адвокат по ст. 139 УК РФ

Что обязано доказать обвинение

По части первой ст. 139 УК РФ наказуемо незаконное проникновение в жилище против воли проживающего в нём лица. Обвинению нужно доказать четыре вещи: что помещение является жилищем; что обвиняемый туда проник; что у него не было законного права входить; что он действовал против воли того, кто там живёт, и понимал это.

Что считается жилищем

Понятие дано в примечании к статье: индивидуальный жилой дом с жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение, пригодное для постоянного или временного проживания, а также иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания. Отдельно стоящий сарай, гараж, баня, подъезд, лестничная клетка, нежилая дача жилищем обычно не являются. Если следствие называет жилищем недостроенный или заброшенный дом, защита проверяет, пригоден ли он для проживания и жил ли там кто-нибудь.

Где спор на практике

• Право на вход. Собственник, наниматель, зарегистрированный член семьи, бывший супруг с долей в квартире — у каждого свой правовой статус. Владение долей не всегда даёт право входить вопреки воле тех, кто законно живёт в жилье, но сам по себе спор о праве пользования — это гражданский спор, а не повод для уголовного дела.
• Воля проживающего. Пустили в квартиру, а потом попросили уйти; вошёл через открытую дверь после прежнего приглашения; дверь открыл другой жилец. Каждая ситуация разбирается отдельно.
• Умысел. Человек мог добросовестно считать, что имеет право войти, например по договорённости с одним из жильцов.
• Крайняя необходимость. Вход для спасения людей или имущества, тушения пожара, остановки протечки охватывается ст. 39 УК РФ.

От чего зависит часть статьи

Часть вторая — проникновение с применением насилия или с угрозой его применения. Часть третья — с использованием служебного положения. Если проникновение было способом кражи, грабежа или разбоя, оно обычно охватывается этими составами как квалифицирующий признак, и отдельно по ст. 139 УК РФ не вменяется. Защите важно не допустить двойного вменения одного и того же действия.

Дело по части первой возбуждается только по заявлению потерпевшего. Это преступление небольшой тяжести: при первом преступлении и заглаженном вреде возможно примирение или судебный штраф.

Первые шаги

Собрать документы о правах на жильё (выписку из ЕГРН, договор найма, регистрацию, решения судов о порядке пользования), сохранить переписку с жильцами о доступе в квартиру. Объяснения давать только с адвокатом.

• Жилищем признают то, что им не является. Нежилую постройку, подъезд, офис или нежилой дом, где никто не живёт и жить нельзя, оценивают как жилище. Защита проверяет документы и состояние помещения, при необходимости ходатайствует об осмотре и строительно-технической экспертизе.
• Не выяснено, кто законно живёт в жилье. Следствие опирается на слова заявителя, не проверяя, есть ли у него самого право там проживать, а у обвиняемого — право пользования. Нужны выписки, договоры, сведения о регистрации, судебные решения.
• Воля проживающего не установлена. Не выяснено, возражал ли жилец до входа, как он выразил несогласие, не было ли ранее приглашения или ключей. Без этого нет ключевого признака состава.
• Семейный и жилищный спор превращают в уголовное дело. Конфликт бывших супругов или сособственников о порядке пользования квартирой решается в гражданском суде. Защита показывает, что спор именно о праве, а не о преступном проникновении.
• Насилие по части второй не доказано. Толчок у двери, крик или эмоциональная фраза — ещё не насилие или угроза в смысле закона. Нужны медицинские документы, конкретные слова угрозы, свидетели.
• Двойное вменение. Кражу с проникновением в жилище квалифицируют одновременно по ст. 158 и ст. 139 УК РФ, хотя проникновение уже учтено в составе кражи.
• Упущены основания прекратить дело. Примирение с потерпевшим, судебный штраф, заглаживание вреда — следствие о них обычно не напоминает, хотя по части первой они реальны.
• Ошибки обвиняемого и родных. Повторно приходить «поговорить» с жильцами, менять замки, вывозить вещи, угрожать заявителю. Каждый такой эпизод может стать новым делом. Правильнее решать вопрос о доступе в жильё через адвоката и суд, а с потерпевшим общаться только через защитника.