Подрядчик не забрал письмо об отказе от договора — и вернёт аванс с пенями и штрафами

Обстоятельства спора

9 января 2024 года стороны заключили договор № 1/24 суб на строительно-монтажные работы по техническому перевооружению грейферного крана № 7 в цехе № 82 АО «БСК». Цена — не более 6 448 594,68 руб., оплата — за фактически выполненный объём, срок окончания — 30 июня 2024 года. Договор предусматривал пени 0,1% стоимости работ в день за просрочку, штраф 1% за нарушение срока передачи документации и право заказчика отказаться от договора при срыве сроков.

Заказчик перечислил 3 270 000 руб. аванса шестью платежами. Исполнитель сдал работы по трём двусторонним актам КС-2 с июля по сентябрь 2024 года на 2 684 072,63 руб. и на этом остановился. 28 августа 2025 года заказчик направил уведомление об одностороннем отказе от договора. Письмо пришло в место вручения 1 сентября и 2 октября 2025 года вернулось отправителю за истечением срока хранения.

Позиция сторон

Истец требовал вернуть неотработанный аванс 585 927,16 руб., взыскать 146 232,26 руб. пени за просрочку выполнения работ и 704 859,47 руб. штрафов: 60 000 руб. по акту о перевыставлении санкций, который исполнитель принял, и 644 859,47 руб. за непредставление документации.

Ответчик в заседание не явился, отзыв не направил и ни одного возражения не заявил.

Что решил суд и почему

Суд квалифицировал договор как строительный подряд (гл. 37 ГК РФ). Поскольку к 30 июня 2024 года работы не сданы, отказ заказчика от договора правомерен (п. 2 ст. 715 ГК РФ, п. 3 ст. 708 ГК РФ).

Главный вопрос — когда договор считается расторгнутым, если подрядчик письмо не получил. Суд применил ст. 165.1 ГК РФ и п. 63 и 67 постановления Пленума ВС РФ № 25: сообщение направляется по адресу из ЕГРЮЛ, а риск неполучения несёт адресат. Поэтому уведомление считается доставленным 2 октября 2025 года, когда письмо вернулось, и «с 03.10.2025 обязанность ответчика по выполнению работ трансформируется в обязательство… по возврату истцу авансовых платежей». Суд сослался на определение ВС РФ № 305-ЭС17-22712 и п. 1 Информационного письма ВАС № 49.

Доказательств выполнения работ на сумму аванса или его возврата ответчик не представил. Суд отметил, что принимать недоказанную позицию процессуального оппонента означало бы нарушить состязательность (определение ВС РФ № 305-ЭС17-13822). Неотработанный аванс взыскан полностью.

Пени по расчёту суда за период с 1 июля 2024 года по 2 октября 2025 года составили бы 2 959 904,96 руб., но суд не может выйти за пределы иска и взыскал заявленные 146 232,26 руб. Без заявления ответчика о несоразмерности неустойку не снижают (п. 71, 73 Пленума ВС № 7). Штрафы взысканы полностью. Госпошлина 68 111 руб. взыскана с ответчика в бюджет, так как истцу предоставлялась отсрочка.

Что это значит для бизнеса

Уклонение от получения писем не спасает от расторжения договора. Уведомление, направленное по адресу из ЕГРЮЛ, считается доставленным, когда истёк срок хранения, и с этой даты аванс превращается в долг.

Дата расторжения важна для расчётов: до неё начисляется неустойка за просрочку работ, после — проценты на неотработанный аванс.

Договорные штрафы работают, если они чётко прописаны и подтверждены расчётом. А ответчик, который молчит и не просит снизить неустойку, получает санкции в полном объёме.

Как действовать в похожей ситуации

1. Проверьте адрес контрагента в ЕГРЮЛ на дату отправки и направьте уведомление об отказе от договора именно туда, ценным письмом с описью.

2. Сохраните отчёт об отслеживании с датой возврата письма: она определит дату расторжения.

3. Посчитайте неотработанный аванс как разницу между платежами и подписанными КС-2.

4. Начислите пени за просрочку до даты расторжения и штрафы по конкретным пунктам договора.

5. Направьте претензию и подайте иск; при отсутствии возражений ответчика суд, как правило, удовлетворяет требования полностью.