При оформлении наследства чаще всего возникают пять рисков: пропуск срока на принятие, долги умершего, споры с другими наследниками, оспаривание завещания и проблемы с документами на имущество. Каждый из них может привести к потере части наследства или к долгому суду, поэтому разбираться с ними лучше в первые недели после смерти наследодателя.
1. Пропуск срока
Наследство нужно принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (как правило, со дня смерти). Принять его можно двумя способами: подать заявление нотариусу по последнему месту жительства умершего или совершить действия, которые показывают фактическое принятие, — вселиться в квартиру, платить за неё, взять вещи умершего, оплатить его долги. Фактическое принятие потом придётся доказывать — квитанциями, свидетелями, — и это не всегда удаётся. Если срок пропущен, восстановить его можно только через суд и только при уважительной причине: например, человек не знал и не должен был знать о смерти. Иск нужно подать не позже шести месяцев после того, как причина отпала.
2. Долги наследодателя
Вместе с имуществом переходят и долги: кредиты, займы, долги за коммунальные услуги, налоги. Каждый наследник отвечает по ним в пределах стоимости полученного имущества — своими деньгами сверх этой суммы платить не нужно. Но если долги больше стоимости наследства, его принятие может оказаться невыгодным. Принять только «хорошую» часть нельзя: наследство принимается целиком. Отказаться можно в те же шесть месяцев, и отказ потом нельзя отменить.
3. Споры с другими наследниками
Часто появляются наследники, о которых не знали: дети от другого брака, иждивенцы, наследники по праву представления. Спорят о долях, о том, кто фактически принял наследство, о разделе квартиры или машины. Если кто-то из наследников скрыл от нотариуса других, те вправе требовать свою долю через суд.
4. Оспаривание завещания и обязательная доля
Завещание могут оспорить, если наследодатель не понимал значения своих действий (болезнь, возраст), если нарушена форма или порядок удостоверения. Кроме того, несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы получают обязательную долю независимо от завещания. Наследник по завещанию должен быть готов к тому, что часть имущества уйдёт им.
5. Документы и состав имущества
Нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство только на то имущество, права на которое подтверждены. Проблемы возникают, если квартира не зарегистрирована в реестре, дом построен без разрешения, доля в бизнесе оформлена не до конца, имущество нажито в браке и нужно выделить долю пережившего супруга. В таких случаях право на наследство часто признают только через суд.
От чего зависит ваш риск
- есть ли завещание и кто в нём указан;
- сколько наследников и все ли они известны;
- были ли у умершего кредиты и другие долги;
- в порядке ли документы на квартиру, дом, землю, машину;
- сколько времени прошло со дня смерти.